Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Colleville-Montgomery
À Colleville-Montgomery, le prix immobilier médian ressort à 3 220 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 586 habitants, avec un parc de 1 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 225 400 €, le loyer mensuel de 920 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Colleville-Montgomery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colleville-Montgomery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 220 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colleville-Montgomery. La fourchette observée va de 2 731 €/m² au premier quartile à 3 923 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 102 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,14 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 225 400 €, un loyer mensuel de 920 € et 11 040 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Colleville-Montgomery
Colleville-Montgomery affiche une densité de 324 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,63 % de résidences principales, 77,53 % de propriétaires, 3,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 130 €, un chômage de 9,91 %, un retraités à 42,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Colleville-Montgomery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colleville-Montgomery est de 14,69 en 2025. Le détail indique 3,48 pour les violences et 3,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colleville-Montgomery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colleville-Montgomery compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colleville-Montgomery
Quel est le prix au m² à Colleville-Montgomery en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colleville-Montgomery ?
Est-il intéressant d'investir à Colleville-Montgomery ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colleville-Montgomery ?
Colleville-Montgomery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colleville-Montgomery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :