Prix m², loyers et repères d'investissement à Lion-sur-Mer
À Lion-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 384 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 486 habitants, avec un parc de 1 955 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 236 880 €, le loyer mensuel de 931 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Lion-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lion-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 384 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lion-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 656 €/m² au premier quartile à 3 995 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,30 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 236 880 €, un loyer mensuel de 931 € et 11 172 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lion-sur-Mer
Lion-sur-Mer affiche une densité de 524 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,28 % de résidences principales, 75,50 % de propriétaires, 6,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 200 €, un chômage de 10,14 %, un retraités à 42,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lion-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lion-sur-Mer est de 12,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lion-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lion-sur-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lion-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lion-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Lion-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lion-sur-Mer ?
Lion-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lion-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :