Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coatréven
À Coatréven, le prix immobilier médian ressort à 1 765 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 489 habitants, avec un parc de 263 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 550 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 8,18 %.
Prix immobilier à Coatréven
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coatréven
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 765 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coatréven. La fourchette observée va de 1 336 €/m² au premier quartile à 2 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 9,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 550 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 8,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coatréven
Coatréven affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,70 % de résidences principales, 85,47 % de propriétaires, 6,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 7,59 %, un retraités à 34,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coatréven
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coatréven est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coatréven
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coatréven compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coatréven
Quel est le prix au m² à Coatréven en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coatréven ?
Est-il intéressant d'investir à Coatréven ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coatréven ?
Coatréven est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coatréven n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :