Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Kermaria-Sulard
À Kermaria-Sulard, le prix immobilier médian ressort à 2 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 112 habitants, avec un parc de 574 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 310 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Kermaria-Sulard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kermaria-Sulard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Kermaria-Sulard. La fourchette observée va de 1 765 €/m² au premier quartile à 2 768 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 310 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Kermaria-Sulard
Kermaria-Sulard affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,35 % de résidences principales, 77,17 % de propriétaires, 3,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un chômage de 10,51 %, un retraités à 49,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Kermaria-Sulard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kermaria-Sulard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kermaria-Sulard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kermaria-Sulard compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kermaria-Sulard
Quel est le prix au m² à Kermaria-Sulard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kermaria-Sulard ?
Est-il intéressant d'investir à Kermaria-Sulard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kermaria-Sulard ?
Kermaria-Sulard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kermaria-Sulard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :