Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clux-Villeneuve
À Clux-Villeneuve, le prix immobilier médian ressort à 1 183 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 810 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 10,53 %.
Prix immobilier à Clux-Villeneuve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clux-Villeneuve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 183 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clux-Villeneuve. La fourchette observée va de 1 046 €/m² au premier quartile à 1 523 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 810 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 10,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clux-Villeneuve
Clux-Villeneuve affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,64 % de résidences principales, 88,03 % de propriétaires, 7,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un chômage de 10,56 %, un retraités à 37,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clux-Villeneuve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clux-Villeneuve est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clux-Villeneuve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clux-Villeneuve compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clux-Villeneuve
Quel est le prix au m² à Clux-Villeneuve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clux-Villeneuve ?
Est-il intéressant d'investir à Clux-Villeneuve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clux-Villeneuve ?
Clux-Villeneuve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clux-Villeneuve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :