Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cléden-Cap-Sizun
À Cléden-Cap-Sizun, le prix immobilier médian ressort à 2 185 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 916 habitants, avec un parc de 835 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 950 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Cléden-Cap-Sizun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cléden-Cap-Sizun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 185 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cléden-Cap-Sizun. La fourchette observée va de 1 258 €/m² au premier quartile à 3 085 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 950 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cléden-Cap-Sizun
Cléden-Cap-Sizun affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,68 % de résidences principales, 88,31 % de propriétaires, 6,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 620 €, un chômage de 16,44 %, un retraités à 54,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cléden-Cap-Sizun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cléden-Cap-Sizun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cléden-Cap-Sizun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cléden-Cap-Sizun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cléden-Cap-Sizun
Quel est le prix au m² à Cléden-Cap-Sizun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cléden-Cap-Sizun ?
Est-il intéressant d'investir à Cléden-Cap-Sizun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cléden-Cap-Sizun ?
Cléden-Cap-Sizun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cléden-Cap-Sizun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :