Prix m², loyers et repères d'investissement à Plouhinec
À Plouhinec, le prix immobilier médian ressort à 2 403 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 919 habitants, avec un parc de 3 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 210 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Plouhinec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plouhinec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 403 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plouhinec. La fourchette observée va de 1 843 €/m² au premier quartile à 3 359 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 378 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 210 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plouhinec
Plouhinec affiche une densité de 138 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,32 % de résidences principales, 86,05 % de propriétaires, 5,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 11,69 %, un retraités à 53,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plouhinec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plouhinec est de 19,39 en 2025. Le détail indique 2,81 pour les violences et 1,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plouhinec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plouhinec compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 42 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plouhinec
Quel est le prix au m² à Plouhinec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plouhinec ?
Est-il intéressant d'investir à Plouhinec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plouhinec ?
Plouhinec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plouhinec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :