Prix m², loyers et repères d'investissement à Pont-Croix
À Pont-Croix, le prix immobilier médian ressort à 2 198 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 669 habitants, avec un parc de 1 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 860 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,15 %.
Prix immobilier à Pont-Croix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Croix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 198 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Croix. La fourchette observée va de 1 625 €/m² au premier quartile à 3 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 860 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pont-Croix
Pont-Croix affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,07 % de résidences principales, 75,07 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 110 €, un chômage de 8,16 %, un retraités à 56,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pont-Croix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Croix est de 12,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Croix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Croix compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Croix
Quel est le prix au m² à Pont-Croix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Croix ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Croix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Croix ?
Pont-Croix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Croix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :