Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beuzec-Cap-Sizun
À Beuzec-Cap-Sizun, le prix immobilier médian ressort à 2 174 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 008 habitants, avec un parc de 703 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 180 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Beuzec-Cap-Sizun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beuzec-Cap-Sizun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 174 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beuzec-Cap-Sizun. La fourchette observée va de 1 656 €/m² au premier quartile à 2 481 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 180 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beuzec-Cap-Sizun
Beuzec-Cap-Sizun affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,53 % de résidences principales, 87,42 % de propriétaires, 4,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 9,10 %, un retraités à 41,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beuzec-Cap-Sizun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beuzec-Cap-Sizun est de 5,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beuzec-Cap-Sizun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beuzec-Cap-Sizun compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beuzec-Cap-Sizun
Quel est le prix au m² à Beuzec-Cap-Sizun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beuzec-Cap-Sizun ?
Est-il intéressant d'investir à Beuzec-Cap-Sizun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beuzec-Cap-Sizun ?
Beuzec-Cap-Sizun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beuzec-Cap-Sizun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :