Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cistrières
À Cistrières, le prix immobilier médian ressort à 940 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 800 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 10,56 %.
Prix immobilier à Cistrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cistrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 940 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cistrières. La fourchette observée va de 787 €/m² au premier quartile à 1 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 800 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 10,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cistrières
Cistrières affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,25 % de résidences principales, 86,67 % de propriétaires, 23,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 410 €, un chômage de 10,64 %, un retraités à 37,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cistrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cistrières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cistrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cistrières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cistrières
Quel est le prix au m² à Cistrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cistrières ?
Est-il intéressant d'investir à Cistrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cistrières ?
Cistrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cistrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :