Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ciry-le-Noble
À Ciry-le-Noble, le prix immobilier médian ressort à 776 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 177 habitants, avec un parc de 1 227 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 320 €, le loyer mensuel de 523 € et la rentabilité brute de 11,55 %.
Prix immobilier à Ciry-le-Noble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ciry-le-Noble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 776 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ciry-le-Noble. La fourchette observée va de 535 €/m² au premier quartile à 1 209 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,47 €/m² et le loyer maison à 6,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 320 €, un loyer mensuel de 523 € et 6 276 € de loyer annuel, soit 11,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ciry-le-Noble
Ciry-le-Noble affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,93 % de résidences principales, 74,75 % de propriétaires, 13,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 580 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,69 %, un retraités à 38,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ciry-le-Noble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ciry-le-Noble est de 11,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ciry-le-Noble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ciry-le-Noble compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ciry-le-Noble
Quel est le prix au m² à Ciry-le-Noble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ciry-le-Noble ?
Est-il intéressant d'investir à Ciry-le-Noble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ciry-le-Noble ?
Ciry-le-Noble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ciry-le-Noble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :