Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ciré-d'Aunis
À Ciré-d'Aunis, le prix immobilier médian ressort à 2 432 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 583 habitants, avec un parc de 709 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 240 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Ciré-d'Aunis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ciré-d'Aunis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 432 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ciré-d'Aunis. La fourchette observée va de 1 880 €/m² au premier quartile à 2 745 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,19 €/m² et le loyer maison à 10,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 240 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ciré-d'Aunis
Ciré-d'Aunis affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,31 % de résidences principales, 80,78 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 26,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ciré-d'Aunis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ciré-d'Aunis est de 18,32 en 2025. Le détail indique 6,32 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ciré-d'Aunis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ciré-d'Aunis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ciré-d'Aunis
Quel est le prix au m² à Ciré-d'Aunis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ciré-d'Aunis ?
Est-il intéressant d'investir à Ciré-d'Aunis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ciré-d'Aunis ?
Ciré-d'Aunis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ciré-d'Aunis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :