Prix m², loyers et repères d'investissement à Chéu
À Chéu, le prix immobilier médian ressort à 1 047 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 522 habitants, avec un parc de 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 290 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 10,03 %.
Prix immobilier à Chéu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chéu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 047 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chéu. La fourchette observée va de 761 €/m² au premier quartile à 1 297 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,75 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 290 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 10,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chéu
Chéu affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,33 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 9,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 980 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 18,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chéu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chéu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chéu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chéu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chéu
Quel est le prix au m² à Chéu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chéu ?
Est-il intéressant d'investir à Chéu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chéu ?
Chéu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chéu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :