Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cherves-Châtelars
À Cherves-Châtelars, le prix immobilier médian ressort à 1 264 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 414 habitants, avec un parc de 294 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 480 €, le loyer mensuel de 611 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Cherves-Châtelars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cherves-Châtelars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 264 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cherves-Châtelars. La fourchette observée va de 984 €/m² au premier quartile à 1 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 480 €, un loyer mensuel de 611 € et 7 332 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cherves-Châtelars
Cherves-Châtelars affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,02 % de résidences principales, 86,37 % de propriétaires, 15,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un chômage de 12,98 %, un retraités à 34,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cherves-Châtelars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cherves-Châtelars est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cherves-Châtelars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cherves-Châtelars compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cherves-Châtelars
Quel est le prix au m² à Cherves-Châtelars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cherves-Châtelars ?
Est-il intéressant d'investir à Cherves-Châtelars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cherves-Châtelars ?
Cherves-Châtelars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cherves-Châtelars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :