Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chasseneuil-sur-Bonnieure
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, le prix immobilier médian ressort à 1 334 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 111 habitants, avec un parc de 1 733 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 380 €, le loyer mensuel de 663 € et la rentabilité brute de 8,52 %.
Prix immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 334 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chasseneuil-sur-Bonnieure. La fourchette observée va de 938 €/m² au premier quartile à 1 786 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 185 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,47 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 380 €, un loyer mensuel de 663 € et 7 956 € de loyer annuel, soit 8,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Chasseneuil-sur-Bonnieure affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,16 % de résidences principales, 61,26 % de propriétaires, 9,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 12,06 %, un retraités à 41,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 36,00 en 2025. Le détail indique 10,29 pour les violences et 9,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chasseneuil-sur-Bonnieure compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chasseneuil-sur-Bonnieure
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Est-il intéressant d'investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Chasseneuil-sur-Bonnieure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chasseneuil-sur-Bonnieure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :