Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Taponnat-Fleurignac
À Taponnat-Fleurignac, le prix immobilier médian ressort à 1 564 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 593 habitants, avec un parc de 766 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 480 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Taponnat-Fleurignac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Taponnat-Fleurignac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 564 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Taponnat-Fleurignac. La fourchette observée va de 1 386 €/m² au premier quartile à 1 777 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 112 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 480 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Taponnat-Fleurignac
Taponnat-Fleurignac affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,18 % de résidences principales, 77,11 % de propriétaires, 8,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 40,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Taponnat-Fleurignac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Taponnat-Fleurignac est de 8,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Taponnat-Fleurignac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Taponnat-Fleurignac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Taponnat-Fleurignac
Quel est le prix au m² à Taponnat-Fleurignac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Taponnat-Fleurignac ?
Est-il intéressant d'investir à Taponnat-Fleurignac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Taponnat-Fleurignac ?
Taponnat-Fleurignac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Taponnat-Fleurignac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :