Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chemillé-en-Anjou
À Chemillé-en-Anjou, le prix immobilier médian ressort à 1 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 21 999 habitants, avec un parc de 9 446 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 260 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chemillé-en-Anjou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chemillé-en-Anjou. La fourchette observée va de 1 337 €/m² au premier quartile à 2 245 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 843 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 260 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chemillé-en-Anjou
Chemillé-en-Anjou affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,00 % de résidences principales, 71,21 % de propriétaires, 7,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 6,35 %, un retraités à 32,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chemillé-en-Anjou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chemillé-en-Anjou est de 23,73 en 2025. Le détail indique 6,86 pour les violences et 7,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chemillé-en-Anjou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chemillé-en-Anjou compte 24 écoles, 17 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 292 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chemillé-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chemillé-en-Anjou ?
Est-il intéressant d'investir à Chemillé-en-Anjou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chemillé-en-Anjou ?
Chemillé-en-Anjou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chemillé-en-Anjou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :