Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champs-Romain
À Champs-Romain, le prix immobilier médian ressort à 1 387 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 291 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 090 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Champs-Romain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champs-Romain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 387 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champs-Romain. La fourchette observée va de 1 083 €/m² au premier quartile à 1 721 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,28 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 090 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champs-Romain
Champs-Romain affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,77 % de résidences principales, 85,44 % de propriétaires, 11,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 680 €, un chômage de 3,37 %, un retraités à 43,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champs-Romain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champs-Romain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champs-Romain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champs-Romain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champs-Romain
Quel est le prix au m² à Champs-Romain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champs-Romain ?
Est-il intéressant d'investir à Champs-Romain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champs-Romain ?
Champs-Romain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champs-Romain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :