Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Champniers-et-Reilhac
À Champniers-et-Reilhac, le prix immobilier médian ressort à 1 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 541 habitants, avec un parc de 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 540 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Champniers-et-Reilhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champniers-et-Reilhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champniers-et-Reilhac. La fourchette observée va de 1 302 €/m² au premier quartile à 2 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 540 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Champniers-et-Reilhac
Champniers-et-Reilhac affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,46 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 8,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 550 €, un chômage de 10,64 %, un retraités à 45,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Champniers-et-Reilhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champniers-et-Reilhac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champniers-et-Reilhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champniers-et-Reilhac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champniers-et-Reilhac
Quel est le prix au m² à Champniers-et-Reilhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champniers-et-Reilhac ?
Est-il intéressant d'investir à Champniers-et-Reilhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champniers-et-Reilhac ?
Champniers-et-Reilhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champniers-et-Reilhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :