Prix m², loyers et repères d'investissement à Champigny-lès-Langres
À Champigny-lès-Langres, le prix immobilier médian ressort à 1 079 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 402 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 530 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 9,37 %.
Prix immobilier à Champigny-lès-Langres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champigny-lès-Langres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 079 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champigny-lès-Langres. La fourchette observée va de 809 €/m² au premier quartile à 2 172 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 530 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 9,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Champigny-lès-Langres
Champigny-lès-Langres affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,28 % de résidences principales, 75,70 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 570 €, un chômage de 7,08 %, un retraités à 46,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Champigny-lès-Langres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champigny-lès-Langres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champigny-lès-Langres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champigny-lès-Langres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champigny-lès-Langres
Quel est le prix au m² à Champigny-lès-Langres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champigny-lès-Langres ?
Est-il intéressant d'investir à Champigny-lès-Langres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champigny-lès-Langres ?
Champigny-lès-Langres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champigny-lès-Langres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :