Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chailly-en-Bière
À Chailly-en-Bière, le prix immobilier médian ressort à 3 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 162 habitants, avec un parc de 1 013 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 810 €, le loyer mensuel de 1 099 € et la rentabilité brute de 6,11 %.
Prix immobilier à Chailly-en-Bière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chailly-en-Bière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chailly-en-Bière. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 3 676 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,70 €/m² et le loyer maison à 13,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 810 €, un loyer mensuel de 1 099 € et 13 188 € de loyer annuel, soit 6,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chailly-en-Bière
Chailly-en-Bière affiche une densité de 165 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,64 % de résidences principales, 75,27 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 330 €, un chômage de 7,87 %, un retraités à 30,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chailly-en-Bière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chailly-en-Bière est de 65,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chailly-en-Bière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chailly-en-Bière compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chailly-en-Bière
Quel est le prix au m² à Chailly-en-Bière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chailly-en-Bière ?
Est-il intéressant d'investir à Chailly-en-Bière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chailly-en-Bière ?
Chailly-en-Bière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chailly-en-Bière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :