Prix m², loyers et repères d'investissement à Cérans-Foulletourte
À Cérans-Foulletourte, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 341 habitants, avec un parc de 1 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Cérans-Foulletourte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cérans-Foulletourte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cérans-Foulletourte. La fourchette observée va de 1 308 €/m² au premier quartile à 2 062 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 173 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cérans-Foulletourte
Cérans-Foulletourte affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,73 % de résidences principales, 77,25 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 130 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,95 %, un retraités à 31,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cérans-Foulletourte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cérans-Foulletourte est de 17,36 en 2025. Le détail indique 2,10 pour les violences et 4,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cérans-Foulletourte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cérans-Foulletourte compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cérans-Foulletourte
Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cérans-Foulletourte ?
Est-il intéressant d'investir à Cérans-Foulletourte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cérans-Foulletourte ?
Cérans-Foulletourte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cérans-Foulletourte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :