Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cazouls-d'Hérault
À Cazouls-d'Hérault, le prix immobilier médian ressort à 2 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 420 habitants, avec un parc de 263 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 880 €, le loyer mensuel de 827 € et la rentabilité brute de 6,21 %.
Prix immobilier à Cazouls-d'Hérault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cazouls-d'Hérault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazouls-d'Hérault. La fourchette observée va de 1 312 €/m² au premier quartile à 2 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,81 €/m² et le loyer maison à 10,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 880 €, un loyer mensuel de 827 € et 9 924 € de loyer annuel, soit 6,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cazouls-d'Hérault
Cazouls-d'Hérault affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,11 % de résidences principales, 74,29 % de propriétaires, 9,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 16,58 %, un retraités à 44,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cazouls-d'Hérault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazouls-d'Hérault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazouls-d'Hérault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazouls-d'Hérault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazouls-d'Hérault
Quel est le prix au m² à Cazouls-d'Hérault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazouls-d'Hérault ?
Est-il intéressant d'investir à Cazouls-d'Hérault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazouls-d'Hérault ?
Cazouls-d'Hérault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazouls-d'Hérault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :