Prix m², loyers et repères d'investissement à Cazaux-d'Anglès
À Cazaux-d'Anglès, le prix immobilier médian ressort à 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 112 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 690 €, le loyer mensuel de 631 € et la rentabilité brute de 12,47 %.
Prix immobilier à Cazaux-d'Anglès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cazaux-d'Anglès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazaux-d'Anglès. La fourchette observée va de 810 €/m² au premier quartile à 923 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 690 €, un loyer mensuel de 631 € et 7 572 € de loyer annuel, soit 12,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cazaux-d'Anglès
Cazaux-d'Anglès affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,72 % de résidences principales, 82,00 % de propriétaires, 9,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un chômage de 8,89 %, un retraités à 47,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cazaux-d'Anglès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazaux-d'Anglès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazaux-d'Anglès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazaux-d'Anglès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazaux-d'Anglès
Quel est le prix au m² à Cazaux-d'Anglès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazaux-d'Anglès ?
Est-il intéressant d'investir à Cazaux-d'Anglès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazaux-d'Anglès ?
Cazaux-d'Anglès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazaux-d'Anglès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :