Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Castillon-en-Couserans
À Castillon-en-Couserans, le prix immobilier médian ressort à 1 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 428 habitants, avec un parc de 405 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 030 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Castillon-en-Couserans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castillon-en-Couserans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castillon-en-Couserans. La fourchette observée va de 822 €/m² au premier quartile à 3 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 030 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Castillon-en-Couserans
Castillon-en-Couserans affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,09 % de résidences principales, 48,54 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 310 €, un chômage de 22,24 %, un retraités à 47,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Castillon-en-Couserans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castillon-en-Couserans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castillon-en-Couserans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castillon-en-Couserans compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castillon-en-Couserans
Quel est le prix au m² à Castillon-en-Couserans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castillon-en-Couserans ?
Est-il intéressant d'investir à Castillon-en-Couserans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castillon-en-Couserans ?
Castillon-en-Couserans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castillon-en-Couserans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :