Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castéra-Lectourois
À Castéra-Lectourois, le prix immobilier médian ressort à 1 785 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 329 habitants, avec un parc de 190 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 950 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Castéra-Lectourois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castéra-Lectourois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 785 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castéra-Lectourois. La fourchette observée va de 1 202 €/m² au premier quartile à 1 953 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 950 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castéra-Lectourois
Castéra-Lectourois affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,79 % de résidences principales, 84,44 % de propriétaires, 3,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 4,89 %, un retraités à 45,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castéra-Lectourois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castéra-Lectourois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castéra-Lectourois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castéra-Lectourois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castéra-Lectourois
Quel est le prix au m² à Castéra-Lectourois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castéra-Lectourois ?
Est-il intéressant d'investir à Castéra-Lectourois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castéra-Lectourois ?
Castéra-Lectourois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castéra-Lectourois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :