Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Castelnau-sur-l'Auvignon
À Castelnau-sur-l'Auvignon, le prix immobilier médian ressort à 2 322 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 150 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 540 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Castelnau-sur-l'Auvignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-sur-l'Auvignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 322 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-sur-l'Auvignon. La fourchette observée va de 1 629 €/m² au premier quartile à 2 450 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 540 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Castelnau-sur-l'Auvignon
Castelnau-sur-l'Auvignon affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,06 % de résidences principales, 84,85 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 4,00 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Castelnau-sur-l'Auvignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-sur-l'Auvignon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-sur-l'Auvignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-sur-l'Auvignon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-sur-l'Auvignon
Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-l'Auvignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-sur-l'Auvignon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-sur-l'Auvignon ?
Castelnau-sur-l'Auvignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-sur-l'Auvignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :