Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Capoulet-et-Junac
À Capoulet-et-Junac, le prix immobilier médian ressort à 1 025 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 750 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 9,32 %.
Prix immobilier à Capoulet-et-Junac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Capoulet-et-Junac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 025 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Capoulet-et-Junac. La fourchette observée va de 837 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 750 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 9,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Capoulet-et-Junac
Capoulet-et-Junac affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,85 % de résidences principales, 78,95 % de propriétaires, 6,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un chômage de 21,35 %, un retraités à 35,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Capoulet-et-Junac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Capoulet-et-Junac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Capoulet-et-Junac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Capoulet-et-Junac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Capoulet-et-Junac
Quel est le prix au m² à Capoulet-et-Junac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Capoulet-et-Junac ?
Est-il intéressant d'investir à Capoulet-et-Junac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Capoulet-et-Junac ?
Capoulet-et-Junac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Capoulet-et-Junac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :