Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Capelle-Fermont
À Capelle-Fermont, le prix immobilier médian ressort à 1 923 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 610 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Capelle-Fermont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Capelle-Fermont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 923 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Capelle-Fermont. La fourchette observée va de 1 901 €/m² au premier quartile à 2 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 9,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 610 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Capelle-Fermont
Capelle-Fermont affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,63 % de résidences principales, 95,18 % de propriétaires, 2,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 100 €, un chômage de 8,91 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Capelle-Fermont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Capelle-Fermont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Capelle-Fermont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Capelle-Fermont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Capelle-Fermont
Quel est le prix au m² à Capelle-Fermont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Capelle-Fermont ?
Est-il intéressant d'investir à Capelle-Fermont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Capelle-Fermont ?
Capelle-Fermont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Capelle-Fermont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :