Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Campigneulles-les-Grandes
À Campigneulles-les-Grandes, le prix immobilier médian ressort à 2 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 295 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 000 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Campigneulles-les-Grandes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Campigneulles-les-Grandes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Campigneulles-les-Grandes. La fourchette observée va de 2 242 €/m² au premier quartile à 3 900 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,26 €/m² et le loyer maison à 10,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 000 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Campigneulles-les-Grandes
Campigneulles-les-Grandes affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,85 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 3,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un chômage de 6,23 %, un retraités à 24,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Campigneulles-les-Grandes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Campigneulles-les-Grandes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Campigneulles-les-Grandes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Campigneulles-les-Grandes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Campigneulles-les-Grandes
Quel est le prix au m² à Campigneulles-les-Grandes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Campigneulles-les-Grandes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Campigneulles-les-Grandes ?
Campigneulles-les-Grandes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Campigneulles-les-Grandes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :