Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Calonne-Ricouart
À Calonne-Ricouart, le prix immobilier médian ressort à 1 365 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 369 habitants, avec un parc de 2 575 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 550 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 9,07 %.
Prix immobilier à Calonne-Ricouart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Calonne-Ricouart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 365 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Calonne-Ricouart. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 156 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 550 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 9,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Calonne-Ricouart
Calonne-Ricouart affiche une densité de 1 164 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,42 % de résidences principales, 39,92 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 610 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 18,94 %, un retraités à 29,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Calonne-Ricouart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Calonne-Ricouart est de 37,62 en 2025. Le détail indique 9,31 pour les violences et 4,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Calonne-Ricouart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Calonne-Ricouart compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 81 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Calonne-Ricouart
Quel est le prix au m² à Calonne-Ricouart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Calonne-Ricouart ?
Est-il intéressant d'investir à Calonne-Ricouart ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Calonne-Ricouart ?
Calonne-Ricouart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Calonne-Ricouart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :