Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auchel
À Auchel, le prix immobilier médian ressort à 1 221 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 051 habitants, avec un parc de 4 916 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 470 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 10,11 %.
Prix immobilier à Auchel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auchel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 221 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auchel. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 1 664 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 484 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 470 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 10,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auchel
Auchel affiche une densité de 1 683 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,70 % de résidences principales, 44,04 % de propriétaires, 12,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 050 €, un taux de pauvreté de 30,00 %, un chômage de 23,50 %, un retraités à 28,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auchel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auchel est de 47,66 en 2025. Le détail indique 12,93 pour les violences et 8,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auchel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auchel compte 15 écoles, 10 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 154 commerces et 39 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auchel
Quel est le prix au m² à Auchel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auchel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Auchel ?
Auchel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auchel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :