Prix m², loyers et repères d'investissement à Buxières-sous-Montaigut
À Buxières-sous-Montaigut, le prix immobilier médian ressort à 1 261 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 244 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 270 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 8,86 %.
Prix immobilier à Buxières-sous-Montaigut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buxières-sous-Montaigut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 261 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buxières-sous-Montaigut. La fourchette observée va de 1 132 €/m² au premier quartile à 1 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 270 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 8,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Buxières-sous-Montaigut
Buxières-sous-Montaigut affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,15 % de résidences principales, 84,86 % de propriétaires, 6,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 10,46 %, un retraités à 27,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Buxières-sous-Montaigut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buxières-sous-Montaigut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buxières-sous-Montaigut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buxières-sous-Montaigut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buxières-sous-Montaigut
Quel est le prix au m² à Buxières-sous-Montaigut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buxières-sous-Montaigut ?
Est-il intéressant d'investir à Buxières-sous-Montaigut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buxières-sous-Montaigut ?
Buxières-sous-Montaigut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buxières-sous-Montaigut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :