Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buxeuil
À Buxeuil, le prix immobilier médian ressort à 912 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 109 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 840 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 12,71 %.
Prix immobilier à Buxeuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buxeuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 912 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buxeuil. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 1 187 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 840 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 12,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buxeuil
Buxeuil affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,80 % de résidences principales, 82,14 % de propriétaires, 16,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 36 030 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buxeuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buxeuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buxeuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buxeuil compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buxeuil
Quel est le prix au m² à Buxeuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buxeuil ?
Est-il intéressant d'investir à Buxeuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buxeuil ?
Buxeuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buxeuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :