Prix m², loyers et repères d'investissement à Brie-sous-Chalais
À Brie-sous-Chalais, le prix immobilier médian ressort à 1 538 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 660 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 6,84 %.
Prix immobilier à Brie-sous-Chalais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brie-sous-Chalais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 538 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brie-sous-Chalais. La fourchette observée va de 714 €/m² au premier quartile à 2 257 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 660 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 6,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Brie-sous-Chalais
Brie-sous-Chalais affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,97 % de résidences principales, 80,49 % de propriétaires, 5,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 860 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 57,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Brie-sous-Chalais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brie-sous-Chalais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brie-sous-Chalais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brie-sous-Chalais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brie-sous-Chalais
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Chalais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brie-sous-Chalais ?
Est-il intéressant d'investir à Brie-sous-Chalais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brie-sous-Chalais ?
Brie-sous-Chalais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brie-sous-Chalais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :