Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brécy-Brières
À Brécy-Brières, le prix immobilier médian ressort à 862 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 73 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 340 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 11,06 %.
Prix immobilier à Brécy-Brières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brécy-Brières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 862 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brécy-Brières. La fourchette observée va de 694 €/m² au premier quartile à 1 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,94 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 340 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 11,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brécy-Brières
Brécy-Brières affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,07 % de résidences principales, 94,59 % de propriétaires, 15,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,82 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brécy-Brières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brécy-Brières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brécy-Brières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brécy-Brières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brécy-Brières
Quel est le prix au m² à Brécy-Brières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brécy-Brières ?
Est-il intéressant d'investir à Brécy-Brières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brécy-Brières ?
Brécy-Brières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brécy-Brières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :