Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Braye-sous-Faye
À Braye-sous-Faye, le prix immobilier médian ressort à 1 067 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 281 habitants, avec un parc de 189 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 690 €, le loyer mensuel de 576 € et la rentabilité brute de 9,25 %.
Prix immobilier à Braye-sous-Faye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Braye-sous-Faye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 067 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Braye-sous-Faye. La fourchette observée va de 985 €/m² au premier quartile à 1 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 690 €, un loyer mensuel de 576 € et 6 912 € de loyer annuel, soit 9,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Braye-sous-Faye
Braye-sous-Faye affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,61 % de résidences principales, 80,33 % de propriétaires, 11,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 880 €, un chômage de 8,72 %, un retraités à 43,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Braye-sous-Faye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Braye-sous-Faye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Braye-sous-Faye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Braye-sous-Faye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Braye-sous-Faye
Quel est le prix au m² à Braye-sous-Faye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Braye-sous-Faye ?
Est-il intéressant d'investir à Braye-sous-Faye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Braye-sous-Faye ?
Braye-sous-Faye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Braye-sous-Faye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :