Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champigny-sur-Veude
À Champigny-sur-Veude, le prix immobilier médian ressort à 1 557 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 809 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 990 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Champigny-sur-Veude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champigny-sur-Veude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 557 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champigny-sur-Veude. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 949 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 990 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champigny-sur-Veude
Champigny-sur-Veude affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,82 % de résidences principales, 69,11 % de propriétaires, 8,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 9,74 %, un retraités à 44,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champigny-sur-Veude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champigny-sur-Veude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champigny-sur-Veude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champigny-sur-Veude compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champigny-sur-Veude
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Veude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champigny-sur-Veude ?
Est-il intéressant d'investir à Champigny-sur-Veude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champigny-sur-Veude ?
Champigny-sur-Veude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champigny-sur-Veude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :