Prix m², loyers et repères d'investissement à Braux-le-Châtel
À Braux-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 260 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 12,42 %.
Prix immobilier à Braux-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Braux-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Braux-le-Châtel. La fourchette observée va de 808 €/m² au premier quartile à 932 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,46 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 260 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 12,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Braux-le-Châtel
Braux-le-Châtel affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,79 % de résidences principales, 91,94 % de propriétaires, 9,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 7,55 %, un retraités à 35,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Braux-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Braux-le-Châtel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Braux-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Braux-le-Châtel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Braux-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Braux-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Braux-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Braux-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Braux-le-Châtel ?
Braux-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Braux-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :