Prix m², loyers et repères d'investissement à Bouze-lès-Beaune
À Bouze-lès-Beaune, le prix immobilier médian ressort à 2 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 312 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 340 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Bouze-lès-Beaune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouze-lès-Beaune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouze-lès-Beaune. La fourchette observée va de 1 031 €/m² au premier quartile à 2 404 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 11,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 340 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bouze-lès-Beaune
Bouze-lès-Beaune affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,60 % de résidences principales, 84,46 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 270 €, un chômage de 6,27 %, un retraités à 35,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bouze-lès-Beaune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouze-lès-Beaune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouze-lès-Beaune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouze-lès-Beaune compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouze-lès-Beaune
Quel est le prix au m² à Bouze-lès-Beaune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouze-lès-Beaune ?
Est-il intéressant d'investir à Bouze-lès-Beaune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouze-lès-Beaune ?
Bouze-lès-Beaune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouze-lès-Beaune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :