Prix m², loyers et repères d'investissement à Bouy-Luxembourg
À Bouy-Luxembourg, le prix immobilier médian ressort à 1 239 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 243 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 730 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 10,00 %.
Prix immobilier à Bouy-Luxembourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouy-Luxembourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 239 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouy-Luxembourg. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 626 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 730 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 10,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bouy-Luxembourg
Bouy-Luxembourg affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,79 % de résidences principales, 80,21 % de propriétaires, 5,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 000 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 42,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bouy-Luxembourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouy-Luxembourg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouy-Luxembourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouy-Luxembourg compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouy-Luxembourg
Quel est le prix au m² à Bouy-Luxembourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouy-Luxembourg ?
Est-il intéressant d'investir à Bouy-Luxembourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouy-Luxembourg ?
Bouy-Luxembourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouy-Luxembourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :