Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mesnil-Sellières
À Mesnil-Sellières, le prix immobilier médian ressort à 1 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 568 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 000 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 7,29 %.
Prix immobilier à Mesnil-Sellières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-Sellières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-Sellières. La fourchette observée va de 1 221 €/m² au premier quartile à 2 079 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 000 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 7,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mesnil-Sellières
Mesnil-Sellières affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,40 % de résidences principales, 82,18 % de propriétaires, 4,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 740 €, un chômage de 6,73 %, un retraités à 17,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mesnil-Sellières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-Sellières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-Sellières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-Sellières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-Sellières
Quel est le prix au m² à Mesnil-Sellières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-Sellières ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-Sellières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-Sellières ?
Mesnil-Sellières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-Sellières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :