Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boutiers-Saint-Trojan
À Boutiers-Saint-Trojan, le prix immobilier médian ressort à 1 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 387 habitants, avec un parc de 703 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 350 €, le loyer mensuel de 757 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Boutiers-Saint-Trojan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boutiers-Saint-Trojan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boutiers-Saint-Trojan. La fourchette observée va de 1 359 €/m² au premier quartile à 2 306 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,82 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 350 €, un loyer mensuel de 757 € et 9 084 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boutiers-Saint-Trojan
Boutiers-Saint-Trojan affiche une densité de 195 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,59 % de résidences principales, 88,44 % de propriétaires, 7,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 950 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 44,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boutiers-Saint-Trojan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boutiers-Saint-Trojan est de 7,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boutiers-Saint-Trojan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boutiers-Saint-Trojan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boutiers-Saint-Trojan
Quel est le prix au m² à Boutiers-Saint-Trojan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boutiers-Saint-Trojan ?
Est-il intéressant d'investir à Boutiers-Saint-Trojan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boutiers-Saint-Trojan ?
Boutiers-Saint-Trojan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boutiers-Saint-Trojan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :