Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boutenac-Touvent
À Boutenac-Touvent, le prix immobilier médian ressort à 1 814 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 230 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 980 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à Boutenac-Touvent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boutenac-Touvent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 814 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boutenac-Touvent. La fourchette observée va de 1 245 €/m² au premier quartile à 2 335 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 980 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boutenac-Touvent
Boutenac-Touvent affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,32 % de résidences principales, 81,73 % de propriétaires, 12,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 780 €, un chômage de 14,14 %, un retraités à 44,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boutenac-Touvent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boutenac-Touvent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boutenac-Touvent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boutenac-Touvent compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boutenac-Touvent
Quel est le prix au m² à Boutenac-Touvent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boutenac-Touvent ?
Est-il intéressant d'investir à Boutenac-Touvent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boutenac-Touvent ?
Boutenac-Touvent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boutenac-Touvent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :