Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mortagne-sur-Gironde
À Mortagne-sur-Gironde, le prix immobilier médian ressort à 1 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 911 habitants, avec un parc de 776 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 230 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Mortagne-sur-Gironde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mortagne-sur-Gironde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mortagne-sur-Gironde. La fourchette observée va de 1 421 €/m² au premier quartile à 2 421 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 230 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mortagne-sur-Gironde
Mortagne-sur-Gironde affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,87 % de résidences principales, 74,20 % de propriétaires, 10,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un chômage de 17,57 %, un retraités à 49,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mortagne-sur-Gironde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mortagne-sur-Gironde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mortagne-sur-Gironde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mortagne-sur-Gironde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Gironde
Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Gironde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mortagne-sur-Gironde ?
Est-il intéressant d'investir à Mortagne-sur-Gironde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mortagne-sur-Gironde ?
Mortagne-sur-Gironde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mortagne-sur-Gironde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :