Prix m², loyers et repères d'investissement à Boresse-et-Martron
À Boresse-et-Martron, le prix immobilier médian ressort à 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 200 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 650 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 14,58 %.
Prix immobilier à Boresse-et-Martron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boresse-et-Martron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boresse-et-Martron. La fourchette observée va de 736 €/m² au premier quartile à 1 654 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 650 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 14,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Boresse-et-Martron
Boresse-et-Martron affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,76 % de résidences principales, 86,73 % de propriétaires, 11,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un chômage de 17,44 %, un retraités à 51,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Boresse-et-Martron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boresse-et-Martron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boresse-et-Martron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boresse-et-Martron compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boresse-et-Martron
Quel est le prix au m² à Boresse-et-Martron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boresse-et-Martron ?
Est-il intéressant d'investir à Boresse-et-Martron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boresse-et-Martron ?
Boresse-et-Martron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boresse-et-Martron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :