Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bonneval
À Bonneval, le prix immobilier médian ressort à 1 617 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 868 habitants, avec un parc de 2 632 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 190 €, le loyer mensuel de 679 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Bonneval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonneval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 617 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonneval. La fourchette observée va de 1 374 €/m² au premier quartile à 2 046 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 269 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,70 €/m² et le loyer maison à 8,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 190 €, un loyer mensuel de 679 € et 8 148 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bonneval
Bonneval affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,93 % de résidences principales, 64,57 % de propriétaires, 12,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 400 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,95 %, un retraités à 41,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bonneval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonneval est de 46,22 en 2025. Le détail indique 11,91 pour les violences et 13,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonneval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonneval compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonneval
Quel est le prix au m² à Bonneval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonneval ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bonneval ?
Bonneval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonneval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :