Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Donnemain-Saint-Mamès
À Donnemain-Saint-Mamès, le prix immobilier médian ressort à 1 539 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 654 habitants, avec un parc de 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 730 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Donnemain-Saint-Mamès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Donnemain-Saint-Mamès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 539 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Donnemain-Saint-Mamès. La fourchette observée va de 1 322 €/m² au premier quartile à 1 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 730 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Donnemain-Saint-Mamès
Donnemain-Saint-Mamès affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,30 % de résidences principales, 87,46 % de propriétaires, 4,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 8,50 %, un retraités à 31,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Donnemain-Saint-Mamès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Donnemain-Saint-Mamès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Donnemain-Saint-Mamès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Donnemain-Saint-Mamès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Donnemain-Saint-Mamès
Quel est le prix au m² à Donnemain-Saint-Mamès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Donnemain-Saint-Mamès ?
Est-il intéressant d'investir à Donnemain-Saint-Mamès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Donnemain-Saint-Mamès ?
Donnemain-Saint-Mamès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Donnemain-Saint-Mamès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :