Prix m², loyers et repères d'investissement à Bonneuil-en-Valois
À Bonneuil-en-Valois, le prix immobilier médian ressort à 2 006 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 986 habitants, avec un parc de 441 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 420 €, le loyer mensuel de 865 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Bonneuil-en-Valois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonneuil-en-Valois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 006 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonneuil-en-Valois. La fourchette observée va de 1 702 €/m² au premier quartile à 2 349 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,36 €/m² et le loyer maison à 9,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 420 €, un loyer mensuel de 865 € et 10 380 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bonneuil-en-Valois
Bonneuil-en-Valois affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,81 % de résidences principales, 87,55 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 360 €, un chômage de 9,90 %, un retraités à 25,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bonneuil-en-Valois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonneuil-en-Valois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonneuil-en-Valois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonneuil-en-Valois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonneuil-en-Valois
Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-Valois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonneuil-en-Valois ?
Est-il intéressant d'investir à Bonneuil-en-Valois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonneuil-en-Valois ?
Bonneuil-en-Valois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonneuil-en-Valois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :