Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bonnétable
À Bonnétable, le prix immobilier médian ressort à 1 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 703 habitants, avec un parc de 2 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 780 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 7,97 %.
Prix immobilier à Bonnétable
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonnétable
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonnétable. La fourchette observée va de 949 €/m² au premier quartile à 1 673 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 271 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,33 €/m² et le loyer maison à 7,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 780 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 7,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bonnétable
Bonnétable affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,54 % de résidences principales, 68,16 % de propriétaires, 13,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 540 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,40 %, un retraités à 48,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bonnétable
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonnétable est de 23,22 en 2025. Le détail indique 5,13 pour les violences et 4,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonnétable
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonnétable compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonnétable
Quel est le prix au m² à Bonnétable en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonnétable ?
Est-il intéressant d'investir à Bonnétable ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonnétable ?
Bonnétable est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonnétable n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :